Listing 1 - 10 of 37 << page
of 4
>>
Sort by

Book
Het nieuwe bodemdecreet
Author:
ISBN: 9789048601813 9048601819 Year: 2008 Volume: N.S. Publisher: Bruges : Die Keure,

Loading...
Export citation

Choose an application

Bookmark

Abstract

Het Vlaamse Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming en het erbij horende Vlaamse Reglement van 14 december 2007 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming treden beide in werking op 1 juni 2008. Zij zijn van belang voor de notariële praktijk - voor de taak van de notaris als raadsman van partijen en voor het opstellen van akten. De nieuwe regeling bouwt in grote mate verder op de vroegere. Verschilpunten tussen de vroegere en de nieuwe regeling die belang hebben voor de notariële praktijk zijn o.m.: - Het aangaan of het beëindigen van een huur, handelshuur, pacht en bruik-leen vallen niet langer onder het begrip ’overdracht van gronden' en behoeven dus geen bodemattest meer noch een oriënterend bodemonderzoek wanneer er een risicogrond bij betrokken is. De oude regeling blijft bij wijze van over-gangsmaatregel wel van toepassing voor het beëindigen van de persoonlijke gebruiksrechten aangegaan na 30 september 1996 comform de oude regeling. - Het recht van gebruik en bewoning wordt in tegenstelling tot de vestiging en de beëindiging van een vruchtgebruik niet meer vermeld onder het begrip ’overdracht van gronden' en valt dus ook niet langer onder de toepassing van het Decreet. - Het aangaan en de beëindiging van een onroerende leasing wordt in het nieuwe Decreet niet langer vermeld als een overdracht van grond. We merken hierbij echter op dat een onroerende leasing dikwijls samengaat met de vestiging van een erfpacht of een recht van opstal en dat het vestigen onder de levenden en het beëindigen onder de levenden van een erfpacht of een opstalrecht wel onder de definitie valt van een ’overdracht van gronden'. - Een nieuwe regeling wordt voorzien voor de overdracht van privatieven in een gedwongen mede-eigendom. - De regeling is duidelijker i.v.m. de verplichtingen bij de fusie en splitsingen van rechtspersonen en de met fusie of splitsingen gelijkgestelde verrichtingen worden er aan toegevoegd. - Een nieuwe procedure wordt naast de gewone, thans gekende procedure, voorzien voor de overdracht van risicogronden. Het betreft de zgn. ’versnelde overdrachtsprocedure' die o.m. de samenvoeging voorziet van een oriënterend én beschrijvend bodemonderzoek. Deze ’versnelde overdrachtsprocedure' zal bij voorkeur gevolgd worden wanneer de partijen van bij de aanvang van de procedure overtuigd zijn dat een beschrijvend bodemonderzoek zal worden opgelegd. - De verwerver van een risicogrond kan verzaken aan de nietigheidsvordering wegens niet-naleving van de vereiste procedureregels op een wijze analoog aan de verzaking door de verwerver van een gewone grond in geval van niet-tijdige kennisgeving van de inhoud van het bodemattest. Het begrip ’nietigheid' wordt t.a.v. de OVAM vervangen door het begrip ’niet-tegenstelbaarheid'. - De notaris moet in de akte bevestigen dat de bepalingen betreffende de overdracht van gronden werden toegepast. Dit geldt in het nieuwe Decreet zowel voor de akte van overdracht van een gewone grond als voor de overdracht van een risicogrond. - Onder de strafbepalingen wordt in het Decreet voorzien dat correctionele straffen van toepassing zijn op de persoon “... die de verplich-ting tot het aanvragen van een bodemattest en de mededeling van de inhoud ervan voor het sluiten van de overeenkomst betreffende de overdracht van gronden niet naleeft”.


Book
Bomen in het recht van het vlaamse gewest. Een overzicht van het recht in het vlaamse gewest van toepassing op bomen
Authors: --- ---
ISBN: 9064397864 9789064397868 Year: 1992 Publisher: Gent : E. Story-Scientia,

Loading...
Export citation

Choose an application

Bookmark

Abstract

Listing 1 - 10 of 37 << page
of 4
>>
Sort by