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Bien que courante, la promotion immobilière reste une opération qui présente de nombreuses particularités. La revue Forum de l’immobilier a souhaité analyser certaines d’entre elles en vue d’offrir au lecteur un outil pratique dans ce domaine. Cet ouvrage réunit les actes du colloque annuel du Forum de l’immobilier du 1er décembre 2016 sur le thème de la promotion immobilière. Fidèles à la ligne éditoriale du Forum de l’immobilier, les contributions sont pluridisciplinaires et rédigées dans un style direct. Les sujets abordés dans celles-ci sont les suivants : - quelques aspects sociaux et fiscaux de la promotion immobilière, - les relations entre architecte et promoteur et les potentiels conflits d’intérêts, - la protection de l’acquéreur dans le cadre de la loi Breyne, - les opérations complexes de la promotion immobilière publique,- les rapports entre la promotion immobilière, la copropriété et le syndic, - les principales questions relatives aux assurances et à la responsabilité du promoteur immobilier

Tax law --- Belgium --- BPB1801 --- Belgique --- Promotion immobilière --- België --- Projectontwikkeling --- Promoteurs immobiliers --- Droit --- Real estate development --- Promoters --- Building laws --- Building --- Vendors and purchasers --- Liability for building accidents --- Construction industry --- Promotion immobilière --- Promoteurs --- Construction --- Immeubles --- Entrepreneurs --- Law and legislation --- Legal status, laws, etc. --- Contracts and specifications --- Insurance --- Contrats et devis descriptifs --- Vente --- Responsabilité civile --- Industrie --- Assurance --- Juridical aspects --- E-books --- promoción inmobiliaria --- żvilupp ta’ proprjetà --- zhvillim i pronës --- stavba nehnuteľností --- ingatlanfejlesztés --- razvoj nekretnina --- inwestycja budowlana --- odbyt nemovitostí --- projectontwikkeling --- property development --- zemes īpašuma apbūve --- изградња стамбених насеља --- markexploatering --- kinnisvaraarendus --- dezvoltare imobiliară --- promoção imobiliária --- εργολαβία οικοδομών --- incentivazione immobiliare --- градивен фактор --- nekilnojamojo turto vystymas ir plėtra --- rakentamistoiminta --- byggevirksomhed --- razvoj nepremičnin --- развој на недвижности --- Bauträger --- ingatlanfejlesztő --- building development --- rakennuttaja --- zhvillimi i ndërtimit --- investitor u nekretnine --- promotor imobiliar --- výstavba nehnuteľností --- stavební investor --- ndërtues --- építési vállalkozó --- bygherre --- εργολάβος οικοδομών --- építkezés --- byggematador --- statybos darbai --- projectontwikkelaar --- vastgoedpromotie (B) --- statybos vykdytojas --- staviteľ nehnuteľnosti --- изведувач --- būvētājs --- promotor inmobiliario --- kinnisvaraarendaja --- promotor imobiliário --- градежник --- zemes apbūve --- property developer --- statybų plėtra --- építtető --- apbūve --- promoteur immobilier --- impresario edile --- станбен инвеститор --- Bélgica --- Belgija --- Belgien --- Belgie --- Belgicko --- Beļģija --- Белгија --- Belgio --- Белгия --- Belgia --- il-Belġju --- An Bheilg --- Βέλγιο --- Belgjika --- Belgia Kuningriik --- Beļģijas Karaliste --- Royaume de Belgique --- Belgian kuningaskunta --- Belgické kráľovstvo --- Koninkrijk België --- Belgijos Karalystė --- das Königreich Belgien --- Βασίλειο του Βελγίου --- Kingdom of Belgium --- Кралство Белгија --- Краљевина Белгија --- Belgické království --- Reino de Bélgica --- ir-Renju tal-Belġju --- Regatul Belgiei --- Kongeriget Belgien --- Кралство Белгия --- Mbretëria e Belgjikës --- Belga Királyság --- Królestwo Belgii --- Konungariket Belgien --- Reino da Bélgica --- Kraljevina Belgija --- Regno del Belgio --- forbairt réadmhaoine

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La loi du 9 juillet 1971 réglementant la construction d’habitations et la vente d’habitations à construire ou en voie de construction, dite « loi Breyne », a été adoptée en vue de protéger les candidats acquéreurs et maîtres de l’ouvrage contre les abus qui avaient été, à l’époque de son adoption, constatés dans le secteur de la promotion immobilière. Son champ d’application est particulièrement étendu, puisqu’il embrasse toutes les formes possibles du phénomène de la promotion immobilière. La loi Breyne a été réformée par une loi du 3 mai 1993, venue renforcer, entre autres, la tâche du notaire amené à authentifier les conventions relevant de son champ d’application. Entretemps, une jurisprudence abondante s’est développée et a permis de mettre un terme à certaines controverses qui avaient vu le jour, ou de préciser certaines règles énoncées par la loi ou par son arrêté royal d’exécution.

Promotion immobilière --- Notariat. --- Construction --- Immeubles --- Droit --- Droit. --- Vente et transmission. --- promotion immobilière --- droit à la justice --- contrat --- propriété des biens --- vlasništvo --- vlastníctvo --- proprietate --- propiedad de bienes --- tulajdonjog --- sjieda --- īpašuma tiesības --- собственост на блага --- својина --- úinéireacht --- eigendom van goederen --- pronësi --- äganderätt --- nuosavybė --- lastnina --- omand --- сопственост --- vlastnictví --- omistus --- własność --- proprietà patrimoniale --- Eigentum an Gütern --- ιδιοκτησία --- ejendomsret --- ownership --- propriedade de bens --- stvarno pravo --- īpašumtiesības --- property right --- propriedade --- право на користење --- regime della proprietà --- direito real --- sistem i pronës --- asjaõigus --- droit réel --- e drejtë e pronësisë --- право на располагање --- majetek --- omandiõigus --- Eigentumsrecht --- видови на сопственост --- εμπράγματο δικαίωμα --- régimen de propiedad --- tulajdoni rend --- diritto patrimoniale --- Εμπράγματο Δίκαιο --- Eigentumsordnung --- diritto di proprietà --- eigendomsrecht --- īpašumtiesību sistēma --- rätten att äga --- Güterrecht --- regime da propriedade --- druhy vlastnictví --- law of property --- tingsret --- nuosavybės teisė --- direito dos bens --- Derecho patrimonial --- diritto reale --- varaline õigus --- Derecho de la propiedad --- majetkové právo --- dologi jog --- régimen de la propiedad --- ejendomsretlig ordning --- καθεστώς ιδιοκτησίας --- сопствеништво --- сопственичко право --- zakelijk recht --- property law --- κατοχή --- systém vlastníctva --- system of property --- droit de propriété --- regeling van de eigendom --- derecho de propiedad --- derechos reales --- право на сопственост --- поседување --- tinglig ret --- varallisuusoikeus --- věcné právo --- egendomsrätt --- e drejtë e pronës --- δικαίωμα κυριότητας --- νομή --- κυριότητα --- vlastnické právo --- omistusoikeusjärjestelmä --- nuosavybės sistema --- sakrätt --- mayorazgo --- ψιλή κυριότητα --- фактичко владение --- pravo vlasništva --- vlastnícke právo --- esineoikeus --- teisė į nuosavybę --- omistusoikeus --- régime de la propriété --- direito de propriedade --- tulajdonrendszer --- omandisüsteem --- vagyonjog --- Sachenrecht --- drept de proprietate --- e drejtë për pronë --- droit des biens --- občanské právo hmotné --- форми на сопственоста --- avtal --- zmluva --- договор --- leping --- ugovor --- līgums --- kontratë --- sopimus --- kontrakt --- umowa cywilna --- pogodba --- conradh --- szerződés --- sutartis --- Vertrag des bürgerlichen Rechts --- contract --- kuntratt --- contrato --- smlouva --- уговор --- σύμβαση --- contratto --- zaključivanje ugovora --- lepinguline kokkulepe --- sopimuksen tekeminen --- e drejtë kontraktuale --- lepinguline kohustus --- angazhim kontraktual --- e drejtë e kontratave --- assinatura de contrato --- līgumsaistības --- afsluiten van een contract --- conclusion de contrat --- склучување на договор --- συμφωνία --- ugovorna obaveza --- angajament contractual --- szerződéskötés --- договорно право --- kontrakts --- verplichting --- ondertekening van een contract --- līgumattiecības --- sopimusperusteisuus --- договорна обврска --- Vertragsunterzeichnung --- overenskomst --- vertragliche Verpflichtung --- law of contract --- Vereinbarung des bürgerlichen Rechts --- līgumtiesības --- uzatvorenie zmluvy --- firma di un contratto --- contractual commitment --- Vertragsabschluss --- compromiso --- úmluva --- szerződéses kötelezettség --- forpligtelse --- droit des contrats --- aftaleret --- szerződések joga --- sutartinė prievolė --- conclusión de contrato --- συμβόλαιο --- diritto contrattuale --- lepinguõigus --- раскинување на договор --- zmluvná dohoda --- sutarčių teisė --- tecknande av kontrakt --- indgåelse af kontrakt --- contractual agreement --- signature de contrat --- bindende tilsagn --- slutande av avtal --- smluvní právo --- līguma slēgšana --- Vetragsrecht --- склучување договор --- stipulazione di un contratto --- zmluvný záväzok --- direito dos contratos --- contract law --- conclusão de contrato --- δίκαιο των συμβάσεων --- szerződés megkötése --- conclusion of a contract --- contractrecht --- ugovorno pravo --- susitarimas dėl sutarties --- sopimusoikeudet --- marrëveshje kontraktuale --- compromisso --- σύναψη συμβάσεως --- uzavření smlouvy --- firma de contrato --- υπογραφή συμβάσεως --- dohoda --- lepingu sõlmimine --- δέσμευση --- sutarties sudarymas --- avtalsrätt --- Derecho contractual --- szerződéses megállapodás --- sopimusvelvoite --- përfundim i një kontrate --- δικαίωμα παροχής εννόμου προστασίας --- toegang tot de rechter --- right to justice --- právo na spravedlnost --- oikeus oikeussuojaan --- tiesības uz taisnīgu tiesu --- tillgång till rättslig prövning --- direito à justiça --- pravo na pravnu zaštitu --- rochtain ar an gceartas --- právo na spravodlivosť --- ret til retfærdig rettergang --- drept la justiție --- право на правну заштиту --- õigus õiguskaitsele --- prawo do sprawiedliwości --- e drejtë për drejtësi --- diritto alla giustizia --- pravica do sodnega varstva --- право на правна заштита --- teisė kreiptis į teismą --- igazságszolgáltatáshoz való jog --- dritt għall-ġustizzja --- Anspruch auf rechtliches Gehör --- derecho a la justicia --- право на справедливост --- právo být souzen --- ndalim arbitrar --- protección judicial --- právo být řádně souzen --- pravo na suđenje --- tutela giuridica --- protection of those charged with crimes --- oikeusturva --- direito a julgamento --- asmens neliečiamybė --- syytettyjen oikeussuoja --- arbitrary detention --- derecho a juicio --- legal protection --- juridisk beskyttelse --- habeas corpus/súdne predvolanie --- strafferetlig beskyttelse --- right to trial --- Habeas Corpus --- protecție penală --- õigus kohtumõistmisele --- noziedzīgos nodarījumos apsūdzētas personas aizsardzība --- juridiskt skydd --- teisinė apsauga --- godtyckligt frihetsberövande --- ένταλμα σύλληψης --- пристап до правдата --- ποινική προστασία --- detenção arbitrária --- habeas corpus --- õiguskaitse --- арбитрарен притвор --- ret til at blive dømt --- willkürliche Inhaftierung --- protection juridique --- proteção penal --- detenzione arbitraria --- заштита на лица обвинети за кривични дела --- pravna zaštita --- patvaļīga aizturēšana --- ochrana ľudí obvinených zo zločinov --- e drejtë për proces gjyqësor --- právní ochrana --- право на правично судење --- detención arbitraria --- omavoliline kinnipidamine --- nulla poena sine lege --- kuriteos süüdistatavate kaitse --- neoprávnené zadržanie --- Habeas corpus --- tutela penale --- rechtsbescherming --- speciālā starptautiski tiesiskā aizsardzība --- право на судење --- onrechtmatige gevangenhouding --- neoprávněné zadržení --- strafrechtelijke bescherming --- įtariamųjų apsauga --- rätt till rättslig prövning --- právo na riadny súdny proces --- omavaltainen vangitseminen --- pravo optuženika --- изведување затвореник пред суд --- tiesības uz lietas izlemšanu tiesā --- recht op berechting --- diritto di essere giudicato --- oikeus oikeudenkäyntiin --- detenție arbitrară --- незаконско приведување --- droit à être jugé --- произволно лишување од слобода --- dreptul de a fi judecat --- mbrojtje e personave në ndjekje penale --- protection pénale --- δικαίωμα του δικάζεσθαι --- právna ochrana --- tisztességes tárgyaláshoz való jog --- bíróhoz való jog --- процесни гаранции --- détention arbitraire --- právo na spravedlivý proces --- έννομη προστασία --- proteção jurídica --- tiesiska aizsardzība --- garantía procesal --- mbrojte ligjore --- nullum crimen sine lege --- nesankcionuotas sulaikymas --- правна заштита --- protecție juridică --- αυθαίρετη κράτηση --- derecho a la tutela judicial --- oikeussuoja --- vilkårlig frihedsberøvelse --- straffrättsligt skydd --- promoción inmobiliaria --- żvilupp ta’ proprjetà --- zhvillim i pronës --- stavba nehnuteľností --- ingatlanfejlesztés --- razvoj nekretnina --- inwestycja budowlana --- odbyt nemovitostí --- forbairt réadmhaoine --- projectontwikkeling --- property development --- zemes īpašuma apbūve --- изградња стамбених насеља --- markexploatering --- kinnisvaraarendus --- dezvoltare imobiliară --- promoção imobiliária --- εργολαβία οικοδομών --- incentivazione immobiliare --- градивен фактор --- nekilnojamojo turto vystymas ir plėtra --- rakentamistoiminta --- byggevirksomhed --- razvoj nepremičnin --- развој на недвижности --- Bauträger --- ingatlanfejlesztő --- building development --- rakennuttaja --- zhvillimi i ndërtimit --- investitor u nekretnine --- promotor imobiliar --- výstavba nehnuteľností --- stavební investor --- ndërtues --- építési vállalkozó --- bygherre --- εργολάβος οικοδομών --- építkezés --- byggematador --- statybos darbai --- projectontwikkelaar --- vastgoedpromotie (B) --- statybos vykdytojas --- staviteľ nehnuteľnosti --- изведувач --- būvētājs --- promotor inmobiliario --- kinnisvaraarendaja --- promotor imobiliário --- градежник --- zemes apbūve --- property developer --- statybų plėtra --- építtető --- apbūve --- promoteur immobilier --- impresario edile --- станбен инвеститор --- Belgique --- Royaume-Unis --- France --- Pays-Bas --- Law of obligations. Law of contract --- Belgium