TY - BOOK ID - 685330 TI - Handleiding voor de projectontwikkelaar AU - Abbas Khayli, Mehdy AU - Neven, Wouter AU - Bouly, Sofie AU - Buysse, Yannick AU - Chabeau, Anouk AU - Debièvre, jens AU - De Haese, Jo AU - Degroodt, Eva AU - Geudens, Tom AU - Hemelaer, Iris AU - Hermans, Jeff AU - Kempeneers, Caroline AU - Petosa, Dario AU - Stroobants, Bruno AU - Van Assche, Pieterjan AU - Van Weerdt, Bert AU - Verbauwhede, Daphné AU - Sapsalis, Alexandros PY - 2015 SN - 9789046576083 9046576086 PB - Mechelen Wolters Kluwer DB - UniCat KW - Law of obligations. Law of contract KW - Administrative law KW - Law of real property KW - Belgium KW - Management KW - Handbooks, manuals, etc. KW - Project management KW - PXL-Business 2016 KW - vastgoed KW - vergunningen KW - wetgeving KW - Belgique UR - https://www.unicat.be/uniCat?func=search&query=sysid:685330 AB - Dit boek neemt de projectontwikkelaar bij de hand door de verschillende fasen zodat hij gewapend is om opportuniteiten te grijpen en valkuilen te ontwijken. Het verkrijgen van vergunningen in de drie gewesten (milieuvergunning, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, sociaal-economische vergunning) is essentieel voor de opstart van een project. Ook de bodemtoestand moet in orde zijn eer de partners kunnen worden gebonden. Enkele knelpunten bij publiek-private samenwerking kunnen worden opgerakeld.In de uitvoeringsfase wordt de klemtoon gelegd op koop, ruil, onroerende leasing, recht van opstal, erfpacht, vruchtgebruik en financiering van het project. Het boek schetst het samenwerkingskader met de aannemer, de architect, de veiligheidscoördinator, de projectontwikkelaar, de ingenieur, de projectmanager en het controleorganisme. Een apart hoofdstuk wordt gewijd aan de verkoop op plan.In de eindfase van het project komen oplevering, verkoop en verhuur aan bod. Tot slot zoomt het boek in op een aantal fiscale bijzonderheden bij de projectontwikkeling.De auteurs hebben getracht de onderwerpen op een praktische wijze naar voor te brengen met aandacht voor de essentie zonder zich te verliezen in juridisch-technische verwijzingen.‘Handleiding voor de projectontwikkelaar’ is een betrouwbare gids waaruit zowel de ervaren bouwpromotor als de beginnende ontwikkelaar zijn profijt moet kunnen halen. ER -