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Les règles particulières aux baux à ferme contiennent de nombreuses dispositions dérogatoires au droit commun. En outre, la plupart de ces dispositions ont un caractère impératif. Leur portée a été précisée au fil du temps par une jurisprudence abondante. En cas de vente d’un bien rural loué, le preneur jouit d’un droit de préemption. L’exercice de celui-ci est soumis à une procédure qui varie suivant qu’il s’agit d’une vente de gré à gré ou d’une vente publique classique ou dématérialisée. Le notaire y joue un rôle central et doit veiller au respect des dispositions légales. Le droit de préemption connaît diverses exceptions. Le non-respect du droit de préemption du preneur est sanctionné par une action en retrait et subrogation et par une action en indemnité. Si l’on peut dire qu’en matière de bail à ferme et de droit de préemption « presque rien n’est simple, ni certain », le présent ouvrage contient un exposé systématique de l’ensemble des dispositions applicables à la lumière de la doctrine et de la jurisprudence dont l’ambition est d’apporter des réponses nuancées aux questions complexes que pose l’interprétation des textes. L’ouvrage prend en compte les nombreuses modifications apportées à la législation par le décret wallon du 2 mai 2019 et en donne une première analyse. Il est le fruit d’une pratique et d’une réflexion de plus de 30 ans

Law of obligations. Law of contract --- Wallonia --- pachten van een boerenbedrijf --- recht van voorkoop --- Waals Gewest --- burgerlijk recht --- BPB2011 --- STRADALEX --- građansko pravo --- Bürgerliches Recht --- civilrätt --- e drejtë civile --- občianske právo --- drept civil --- гражданско право --- prawo cywilne --- граѓанско право --- civilno pravo --- tsiviilõigus --- грађанско право --- siviilioikeus --- polgári jog --- civillikums --- αστικό δίκαιο --- diritto civile --- droit civil --- dritt ċivili --- civil law --- civilinė teisė --- Derecho civil --- občanské právo --- direito civil --- civilret --- gemeen recht --- ligj i shkruar --- имотноправни односи --- borgerlig ret --- tavanomainen oikeus --- Zivilrecht --- civilní právo --- üldõigus --- ligj i zakonshëm --- allgemeines Recht --- предметно право --- diritto comune --- drept comun --- Derecho común --- Κοινό Δίκαιο --- облигациски односи --- ordinary law --- všeobecné právo --- civiltiesības --- allmän rätt --- droit commun --- direito comum --- statutory law --- įprastinė teisė --- Valónsko --- περιφέρεια Βαλλωνίας --- Valonų regionas --- регион Валония --- wallonische Region --- región Valona --- Регион Валонија --- Regiunea Valonă --- Région wallonne --- Valonska regija --- Walloon region (Belgium) --- vallon régió --- reġjun ta’ Walloon (Belgju) --- Валонска област --- regione vallona --- Vallonien --- Vallonian alue --- Valoņu apgabals --- valonský region --- regionen Vallonien --- região da Valónia --- Vallooni piirkond --- Region Waloński --- rajoni i Valonit (Belgjikë) --- Valonija --- Valonsko --- Valonia --- Βαλλωνία --- Valoni --- Валонски Регион --- Valloonia --- Wallonië --- Vallonia --- den wallonske region --- Валонија --- Valónsky región --- Wallonien --- Wallonie --- Vorkaufsrecht --- droit de préemption --- право на преференция --- prawo pierwokupu --- pirmpirkuma tiesības --- jedd ta' prelazzjoni --- pravo prvokupa --- право прече куповине --- direito de preferência --- drept de preemțiune --- predkupna pravica --- derecho de prelación --- etuosto-oikeus --- e drejta e parablerjes --- elővásárlási jog --- ostueesõigus --- pirmenybės pirkti teisė --- predkupné právo --- право на предност за купување --- diritto di prelazione --- forkøbsret --- förköpsrätt --- předkupní právo --- δικαίωμα προτίμησης --- right of pre-emption --- elővételi jog --- lösningsrätt --- direito de preempção --- предност при купување --- pirmenybės teisė pirkti --- préemption --- zakup poljoprivrednog zemljišta --- rendisuhte alusel kasutatav põllumajandusmaa --- aktivitet fermer si qiramarrës --- forpagtning --- αγρομίσθωση --- закуп пољопривредног земљишта --- vuokraviljely --- Pacht --- haszonbérlői gazdálkodás --- agrikoltura minn gabillott --- arrendamiento rústico --- dzierżawa gruntów --- arendă --- nájmové hospodárenie --- nomas saimniecība --- nuomojamasis ūkis --- fermage --- tenant farming --- arrende --- affittanza --- zakup kmetijskih zemljišč --- обработка на земјоделско земјиште под закуп --- pacht --- аренда --- arrendamento rural --- conduzione in affitto --- locazione-conduzione --- zemljišni zakup --- azienda in affitto --- земјоделски закуп --- rapporto di affittanza --- pronájem půdy --- закуп на земјоделско земјиште --- Baux --- Préemption --- E-books --- Farm tenancy --- Pre-emption --- Baux ruraux --- Préemption --- an dlí sibhialta --- Réigiún na Vallúine --- ceart suibscríbhinne --- feirmeoireacht thionóntach --- Belgique