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Le crédit hypothécaire est une opération importante de la vie économique et financière de l’emprunteur. Il constitue pourtant, dans la pratique notariale, un acte souvent banalisé, dont les différents intervenants ne mesurent que trop rarement la portée réelle. Cet ouvrage balaie la matière de manière pratique, au travers de six thèmes qui posent aujourd’hui des difficultés.Le champ d’application de la loi du 4 août 1992 et la délicate articulation entre les régimes légaux impératifs sont étudiés ; plusieurs questions sont abordées dont celle des crédits mixtes ou des crédits dont l’emprunteur n’est pas détenteur des droits réels affectés en hypothèque. Le régime des sûretés est également approfondi, dont ceux du cautionnement à titre gratuit et de la solidarité-sûreté. Un sujet de pratique notariale pure est ensuite consacré au prêt hypothécaire entre particuliers et à la plus-value que le notariat peut apporter à cet égard.Sont également examinés les incidents liés à l’exécution du contrat de crédit, dont la question des indemnités exigées par l’organisme bancaire en cas de remboursement anticipé du crédit. Un volet s’attache enfin à mesurer la responsabilité du dispensateur de crédit en cas d’abus de sûretés ou de simulation et les solutions pratiques que le notariat peut apporter lorsqu’il est exigé des parents, qui se portent garants, d’acquérir une part de l’immeuble de leur enfant.L’accent des contributions est orienté vers les difficultés rencontrées par la pratique et les solutions pragmatiques qui peuvent y être apportées.

Mortgage loans. --- Home loans --- Mortgage lending --- Real estate loans --- Loans --- Secondary mortgage market --- Belgique

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Mortgage loans --- Home loans --- Mortgage lending --- Real estate loans --- Loans --- Secondary mortgage market

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With more people than ever before applying for new loans and refinancing, an easy-to-understand guide has become a necessity for anyone confused by the complicated issues at stake. Mortgages 101 answers all the questions readers typically have, detailing all the latest changes in mortgage processes, and showing readers how to save money by:* understanding important terms like ARMs and Hybrids and what's in the fine print * improving their credit scores to increase their borrowing power* using technology to get the lowest interest rates* maximizing their return on investment, and cutting

Adjustable rate mortgages. --- Home equity conversion. --- Mortgage loans. --- Mortgage-backed securities. --- Mortgage loans --- Finance --- Business & Economics --- Banking --- Home loans --- Mortgage lending --- Real estate loans --- Loans --- Secondary mortgage market

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Housing --- Mortgage loans --- Wohnungsbaufinanzierung. --- Hypothek. --- Realkredit. --- USA. --- Welt. --- Mortgage loans. --- Home loans --- Mortgage lending --- Real estate loans --- Loans --- Secondary mortgage market --- Affordable housing --- Homes --- Houses --- Housing needs --- Residences --- Slum clearance --- Urban housing --- City planning --- Dwellings --- Human settlements --- Finance --- Finance. --- Social aspects --- Business, Economy and Management --- Business Management --- Economics --- Insurance and Investment

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Nguyen examines mortgage fraud as an inherent part of the subprime mortgage crisis. He traces the exponential growth of mortgage fraud to the loose underwriting standards, alternative loan products, and inadequate regulation and regulatory oversight of the subprime mortgage industry. He describes the various financial crimes constituting mortgage origination fraud, a form of fraud involving fraud for profit, fraud for property, and predatory lending. The accounts of mortgage frauds by industry insiders presented in this book provide a chilling view of the criminal implications of an unregulate

Subprime mortgage loans --- Mortgage loans --- Fraud --- Home loans --- Mortgage lending --- Real estate loans --- Loans --- Secondary mortgage market --- B-paper mortgage loans --- Near-prime mortgage loans --- Non-prime mortgage loans --- Nonprime mortgage loans --- Second chance mortgage loans --- Sub-prime mortgage loans --- Corrupt practices --- E-books