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Hébergeant pas moins d'un locataire sur cinq en moyenne à l'échelle du pays, le secteur du logement social s'impose comme un acteur incontournable de la politique de l'habitat. Et pourtant, cet acteur reste trop méconnu des juristes. Au croisement du droit civil (vu la nature de la convention locative) et du droit administratif (eu égard au statut du bailleur), la réglementation du bail social est foncièrement hybride, et donc complexe. C'est à l'éclairer que s'attelle le présent ouvrage. L'approche privilégiée par les auteurs se veut à la fois descriptive (histoire de donner au lecteur une information complète sur les dispositifs en vigueur aussi bien à Bruxelles qu'en Wallonie) et comparative (aux fins de pointer les différences entre Régions — Flandre comprise — mais également entre les réglementations fédérées et le droit fédéral du bail), sans préjudice d'un essentiel regard critique qui parcourt l'ouvrage (tant les textes appellent des interprétations multiples). Impossible, par ailleurs, de dissocier la thématique du bail social des missions de service public que les sociétés de logement ont à assumer. Dans quelle mesure, ainsi, la finalité sociale des prérogatives exercées par les bailleurs publics influe-t-elle sur la gestion et la conduite des relations locatives ? Enjeu social de premier ordre, enfin, le bail en vigueur dans le parc public se retrouve plus souvent qu'à son tour sous les feux de l'actualité. Qu'il s'agisse de l'imposition récente d'un contrat à durée déterminée en Wallonie (une première), de l'assujettissement éventuel du bail social à la loi du 25 avril 2007 modifiant le régime du bail à loyer ou encore de l'obligation pour le candidat locataire d'apprendre le néerlandais en Flandre, ces questions d'actualité ne seront pas oubliées.

huurrecht --- Leases --- Public housing --- Baux --- Logement social --- 481 Sociale huisvesting --- BPB0904 --- Bail --- 347.453 <493-32> --- 347.453 <493-13> --- Sociale woning --- Huurovereenkomst --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--Brussel, hoofdstedelijk Gewest --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--Wallonië. Waals Gewest. Region Wallonne --- 347.453 <493-32> Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--Brussel, hoofdstedelijk Gewest --- Law of obligations. Law of contract --- Law and legislation --- Droit --- pronájem --- μισθωτήριο --- najem --- huurovereenkomst --- lease --- üürileping --- prenájom --- закуп --- nuomos sutartis --- qira --- umowa najmu --- lokazzjoni --- bérleti szerződés --- наем --- contratto di locazione --- lejekontrakt --- noma --- hyreskontrakt --- contrato de arrendamento --- vuokrasopimus --- zakup --- Mietvertrag --- contract de închiriere --- contrato de alquiler --- contrato de arrendamiento --- lakásbérleti szerződés --- contratto d'affitto --- hyresavtal --- huurcontract --- ενοικιαστήριο --- bail à loyer --- strehim i subvencionuar --- субвенционирано живеалиште --- sociální byt --- sociale woning --- социално жилище --- Sozialwohnung --- mieszkanie komunalne --- subsidised housing --- εργατικές κατοικίες --- socialno stanovanje --- sosiaalinen asuntotuotanto --- locuință socială --- sotsiaaleluruum --- abitazzjoni sussidjata --- szociális lakás --- habitação social --- socialinis būstas --- dotované bývanie --- subsidētas dzīvojamās ēkas --- социјални стан --- subvencionirano stanovanje --- social bolig --- vivienda social --- casa popolare --- subventionerad bostad --- ILM --- munitsipaalkorter --- sociální výstavba --- HLM --- matalavuokrainen asunto --- locuință subvenționată --- pašvaldības dzīvojamās ēkas --- akomodim me qira të ulët --- abitazione sociale --- socialbostäder --- bostadssocialt program --- социјален стан --- szociális bérlakás --- low rent accommodation --- council housing --- goedkope flat --- vivienda de protección oficial --- obecný byt --- dzīvojamā platība par zemu īres maksu --- дотирани станови --- immeuble à loyer modéré --- levný byt --- habitation à loyer modéré --- subsidized housing --- kaupungin vuokratalot --- önkormányzati bérlakás --- státní byt --- sotisaalpind --- nebrangus nuomojamas būstas --- sotsiaalkorter --- gradski stan --- ubytovanie s nízkym nájomným --- locuință cu chirie mică --- habitação de renda limitada --- sotsiaalmaja --- komunalinis būstas --- strehim i lirë shtetëror --- vivienda modesta --- 481 Sociaal wonen --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--Wallonië. Waals Gewest. Region Wallonne --- léas --- tithíocht fóirdheontais --- Belgique --- Baux d'habitation